3 Cour des Vergers, 72290 Souligné-sous-Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Vergers, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour des Vergers, 72290 Souligné-sous-Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Souligné-sous-Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souligné Sous Ballon Grande Rue à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Cour des Vergers par rapport à la voie
Sur Cour des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Cour des Vergers se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Vergers par rapport à Souligné-sous-Ballon et à Sarthe
À Souligné-sous-Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Vergers se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Souligné-sous-Ballon et -6.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souligné-sous-Ballon a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 272 €/m² au premier semestre 2025.
