12 Rue du Pré, 72300 Souvigné-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Pré, 72300 Souvigné-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Souvigné-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Val de Taude à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Rue du Pré se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré par rapport à Souvigné-sur-Sarthe et à Sarthe
À Souvigné-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Souvigné-sur-Sarthe et -0.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigné-sur-Sarthe a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 1 791 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
