2 Allée des Loges, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Loges, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Loges, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Loges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Loges par rapport à la voie
Sur Allée des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Allée des Loges se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Loges par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Loges se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Spay et 31.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 2 Allée des Loges à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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