14 Impasse Alfred Rocher, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Alfred Rocher, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Alfred Rocher, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 443 mètres
Ventes au 14 Impasse Alfred Rocher
Les 2 ventes au 14 Impasse Alfred Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Alfred Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Alfred Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Alfred Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Alfred Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Alfred Rocher dans son marché local
Prix du 14 Impasse Alfred Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 14 Impasse Alfred Rocher se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Alfred Rocher par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Alfred Rocher se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Spay et 20.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 14 Impasse Alfred Rocher à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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