131 Impasse de la Croix, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°57 et de n°88.Cette maison est une construction,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 131 Impasse de la Croix, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Impasse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 131 Impasse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Impasse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Impasse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 131 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 131 Impasse de la Croix se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Impasse de la Croix par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Impasse de la Croix se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Spay et 0.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 131 Impasse de la Croix à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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