25 Impasse de la Croix, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°57 et du 1.59 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Impasse de la Croix, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 909 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 25 Impasse de la Croix se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Croix par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Croix se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Spay et 29.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
