2 Impasse des Charmes, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse des Charmes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Impasse des Charmes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Spay et 51.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
