8 Impasse des Charmes, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 501 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Charmes, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10 et de 1.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Impasse des Charmes, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Charmes(1 847€)

4 Impasse des Charmes(1 851€)

7 Impasse des Charmes(1 890€)

3 Impasse des Charmes(1 895€)

2 Impasse des Charmes(2 032€)

1 Impasse des Charmes(2 031€)

8 Rue Jean Gabin(1 896€)

6 Rue Jean Gabin(1 898€)

Prix du 8 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 8 Impasse des Charmes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Charmes par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Charmes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Spay et 16.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.