2 Impasse des Érables, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Érables, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse des Érables, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Érables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Érables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Érables par rapport à la voie
Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Impasse des Érables se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Érables par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Érables se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Spay et 25.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
