3 Impasse des Iris, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse des Iris, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 263 mètres
Ventes au 3 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Impasse des Iris se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Iris se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Spay et 45.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
