10 Impasse des Nénuphars, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Impasse des Nénuphars, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Nénuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 10 Impasse des Nénuphars se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Nénuphars par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Nénuphars se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Spay et 40.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
