18 Impasse des Peupliers, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse des Peupliers, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 395 mètres
Ventes au 18 Impasse des Peupliers
Les 2 ventes au 18 Impasse des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 18 Impasse des Peupliers se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Peupliers par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Peupliers se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Spay et 6.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 18 Impasse des Peupliers à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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