8 Impasse du Tertre, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°28 a et du 2.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 Impasse du Tertre, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Parc Des Noës à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 1150 mètres
Ventes au 8 Impasse du Tertre
Les 3 ventes au 8 Impasse du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 8 Impasse du Tertre se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Tertre par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Tertre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Spay et 39.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
