15 Impasse Georges Besnard, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Georges Besnard, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse Georges Besnard, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Georges Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Georges Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Georges Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Georges Besnard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Georges Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Georges Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Georges Besnard dans son marché local
Prix du 15 Impasse Georges Besnard par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 15 Impasse Georges Besnard se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Georges Besnard par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Georges Besnard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Spay et 22.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 15 Impasse Georges Besnard à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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