2 Impasse Joël Le Theule, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joël Le Theule, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Joël Le Theule, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Spay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joël Le Theule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joël Le Theule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joël Le Theule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joël Le Theule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joël Le Theule dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joël Le Theule par rapport à la voie
Sur Impasse Joël Le Theule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Impasse Joël Le Theule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joël Le Theule par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joël Le Theule se situe 0 % en dessous de la moyenne de Spay et 22.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 2 Impasse Joël Le Theule à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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