3 Rond-point des Roitelets, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rond-point des Roitelets, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-point des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-point des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-point des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-point des Roitelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Rond-point des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rond-point des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Rond-point des Roitelets se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point des Roitelets par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rond-point des Roitelets se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Spay et 37.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
