6 Rond-point des Roitelets, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rond-point des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rond-point des Roitelets, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 506 mètres
Ventes au 6 Rond-point des Roitelets
Une vente a été recensée au 6 Rond-point des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rond-point des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rond-point des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rond-point des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rond-point des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rond-point des Roitelets dans son marché local
Prix du 6 Rond-point des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rond-point des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 6 Rond-point des Roitelets se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rond-point des Roitelets par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rond-point des Roitelets se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Spay et 20.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 6 Rond-point des Roitelets à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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