496 Route du Genetay, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Route du Genetay, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°650 et de 3.68 % à celui du n°673.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 496 Route du Genetay, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Parc Des Noës à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Route du Genetay
Aucune vente n'a été recensée au 496 Route du Genetay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 496 Route du Genetay dans son marché local
Prix du 496 Route du Genetay par rapport à la voie
Sur Route du Genetay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 496 Route du Genetay se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Route du Genetay par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Route du Genetay se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Spay et 39.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
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