663 Route du Genetay, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 708 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 663 Route du Genetay, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°673 et de 0.18 % à celui du n°650.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 663 Route du Genetay, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Spay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 520 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Parc Des Noës à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 1370 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 1304 mètres

Absence de ventes récentes au 663 Route du Genetay

Aucune vente n'a été recensée au 663 Route du Genetay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

673 Route du Genetay(2 175€)

650 Route du Genetay(2 179€)

496 Route du Genetay(2 255€)

167 b Impasse de la Couture(2 262€)

167 a Impasse de la Couture(2 262€)

6 Rue des Noës(1 588€)

8 Rue des Noës(1 588€)

97 Impasse de la Couture(2 214€)

Prix du 663 Route du Genetay dans son marché local

Prix du 663 Route du Genetay par rapport à la voie

Sur Route du Genetay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 663 Route du Genetay se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 663 Route du Genetay par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 663 Route du Genetay se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Spay et 35.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.