20 Rue d'Arnage, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°22 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue d'Arnage, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 798 mètres
Ventes au 20 Rue d'Arnage
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Arnage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 20 Rue d'Arnage se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Arnage par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Arnage se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Spay et 9.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 20 Rue d'Arnage à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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