34 Rue d'Arnage, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue d'Arnage, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 34 Rue d'Arnage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Arnage par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Arnage se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Spay et 33.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 34 Rue d'Arnage à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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