18 Rue des Cèdres, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des Cèdres, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 708 mètres
Ventes au 18 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 18 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 18 Rue des Cèdres se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cèdres par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cèdres se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Spay et 41.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
