35 Rue des Cèdres, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue des Cèdres, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 35 Rue des Cèdres se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cèdres par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cèdres se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Spay et 64.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
