1 Rue des Érables, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 355 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Érables, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue des Érables, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Érables(1 682€)

4 Rue des Érables(1 683€)

6 Rue des Érables(1 682€)

2 Rue des Érables(1 721€)

8 Rue des Érables(1 685€)

5 Rue des Érables(1 681€)

10 Rue des Érables(1 565€)

13 Rue du 19 Mars 1962(1 684€)

Prix du 1 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 1 Rue des Érables se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Érables par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Érables se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Spay et 4.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.