2 Rue des Vignes, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et du 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Vignes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 725 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Spay et 73.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
