3 Rue Édith Piaf, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Édith Piaf, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Édith Piaf, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Édith Piaf
Les 2 ventes au 3 Rue Édith Piaf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Édith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Édith Piaf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Édith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Édith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Édith Piaf dans son marché local
Prix du 3 Rue Édith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Édith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue Édith Piaf se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Édith Piaf par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Édith Piaf se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Spay et 39.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
