3 Rue Emmanuel Baert, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emmanuel Baert, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Emmanuel Baert, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 294 mètres
Ventes au 3 Rue Emmanuel Baert
Une vente a été recensée au 3 Rue Emmanuel Baert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emmanuel Baert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emmanuel Baert dans son marché local
Prix du 3 Rue Emmanuel Baert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Baert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue Emmanuel Baert se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emmanuel Baert par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emmanuel Baert se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Spay et 20.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 3 Rue Emmanuel Baert à Spay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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