2 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Rouy, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 246 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Rouy
Les 2 ventes au 2 Rue Marcel Rouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Rouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Rouy dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Rouy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue Marcel Rouy se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Rouy par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Rouy se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Spay et 37.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
