2 Chemin de la Roche, 72220 Teloché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Roche, 72220 Teloché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Teloché.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Croque Lune à 1212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Joseph à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Teloché et à Sarthe
À Teloché, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Teloché et 26.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teloché a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Chemin de la Roche à Teloché, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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