45 Rue de Bel Air, 72220 Teloché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue de Bel Air, 72220 Teloché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Teloché.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Croque Lune à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Joseph à 445 mètres
Ventes au 45 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 45 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 45 Rue de Bel Air se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bel Air par rapport à Teloché et à Sarthe
À Teloché, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bel Air se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Teloché et 50.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teloché a augmenté de 13.53 % sur 1 an et augmenté de 12.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
