8 Route des Landes, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Landes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Route des Landes, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Landes dans son marché local
Prix du 8 Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Route des Landes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Landes par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Landes se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Thorée-les-Pins et -3.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
