3 Rue des Primeveres, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Primeveres, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 286 mètres
Ventes au 3 Rue des Primeveres
Les 2 ventes au 3 Rue des Primeveres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Primeveres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue des Primeveres se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Primeveres par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primeveres se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Thorée-les-Pins et -10.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
