12 b Rue du 8 Mai 1945, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°14 et du 5.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 b Rue du 8 Mai 1945, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 b Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 12 b Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Thorée-les-Pins et -1.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
