2 Allée des LILAS, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des LILAS, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée des LILAS, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des LILAS
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des LILAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des LILAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des LILAS, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des LILAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des LILAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des LILAS dans son marché local
Prix du 2 Allée des LILAS par rapport à la voie
Sur Allée des LILAS, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Allée des LILAS se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des LILAS par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des LILAS se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -35.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
