31 Chemin des Vignes, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°54 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Chemin des Vignes, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 31 Chemin des Vignes se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Vignes par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Vignes se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -40.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
