12 Chemin du Ruisseau, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin du Ruisseau, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 667 mètres
Ventes au 12 Chemin du Ruisseau
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 12 Chemin du Ruisseau se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Ruisseau par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Ruisseau se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et 6.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
