16 Chemin du Ruisseau, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 36 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Chemin du Ruisseau, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 677 mètres
Ventes au 16 Chemin du Ruisseau
Les 2 ventes au 16 Chemin du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 16 Chemin du Ruisseau se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Ruisseau par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Ruisseau se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -32.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
