6 Clos du Guignier, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos du Guignier, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Clos du Guignier, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos du Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos du Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos du Guignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos du Guignier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos du Guignier dans son marché local
Prix du 6 Clos du Guignier par rapport à la voie
Sur Clos du Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 6 Clos du Guignier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos du Guignier par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos du Guignier se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et 10.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
