3 Grande rue, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande rue, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 3 Grande rue, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande rue dans son marché local
Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 3 Grande rue se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande rue par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande rue se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -42.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
