2 Impasse des Oeillets, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse des Oeillets, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oeillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Impasse des Oeillets se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oeillets par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oeillets se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -32.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
