14 Rue Basse, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Rue Basse, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Basse dans son marché local
Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 14 Rue Basse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Basse par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Basse se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -23.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
