22 Rue Basse, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Basse, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 22 Rue Basse se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -23.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
