22 Rue de la Forge, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Forge, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 22 Rue de la Forge se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Forge par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Forge se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et 3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
