28 Rue de la Forge, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue de la Forge, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 241 mètres
Ventes au 28 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 28 Rue de la Forge se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Forge par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Forge se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et 2.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
