34 Rue de la Forge, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue de la Forge, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 34 Rue de la Forge se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forge par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forge se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -2.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
