9 Rue de la Forge, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de la Forge, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
2 niveaux - 30 logements - 1913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 9 Rue de la Forge se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forge se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -4.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
