24 Rue de Saint Michel, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue de Saint Michel, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
- 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saint Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saint Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saint Michel dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 24 Rue de Saint Michel se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saint Michel par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saint Michel se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -10.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
