22 Rue des Capucines, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Capucines, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 22 Rue des Capucines se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capucines se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et 14.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
