31 Rue des Capucines, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Capucines, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 31 Rue des Capucines se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Capucines par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Capucines se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -2.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
