2 Rue des Iris, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Iris, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et 1.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
